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Vente appartement 199 900 €
77,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lesquin (59810)
77,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lesquin (59810)
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- 2 579 €/m²
- 1er étage
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Templeuve en Pévèle, vous propose un bel appartement avec balcon, très bien entretenu avec une luminosité traversante, situé au premier étage d'une petite résidence. La résidence est entourée d'un espace vert où les enfants peuvent jouer et s'amuser! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Il est composé de deux chambres de 9.5 et 13.5 m², d'une pièce de vie de 28m² avec de belles baies vitrées qui rendent la pièce très lumineuse avec une exposition sud-est. La cuisine est aménagée et dispose d'une pièce attenante pouvant servir d'arrière cuisine ou de cellier. Une salle de bains et un toilette séparé viennent compléter cet appartement. Chauffage au gaz individuel, avec chaudière à condensation, VMC, compteur d'eau individuel, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique sur les deux baies de la pièce de vie. Pour parfaire cet appartement une cave et une place de parking sont comprises. Les + : - charges de copropriété faible - Pas de travaux à prévoir. Des photos de home staging ont été réalisé pour donner des idées d'aménagement! SI VOUS CHERCHEZ DE LA LUMINOSITE ET JUSTE A POSER VOS MEUBLES CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS! L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Des autoroutes, les nationales N356 et N227 et l'aéroport Lille-Lesquin sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, une boulangerie, des commerces, un supermarché et un bureau de poste dans les environs. Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 209 kWh/m²/an et de 44 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 140 euros et 1 590 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Templeuve. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Publiée le 19/11/2023 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : A14 - Réf Superimmo : ANVXU01UH
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Prix de vente : 199 900 €  | Prix au m² : 2 579 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 788 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344811.pdf
| 77,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| 1 cave | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2023.
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