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Vente appartement 322 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000)
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- 4 182 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Superbe 3 pièces en plein coeur de Lille - Quartier Gambetta
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 77m2 situé dans le quartier prisé de Gambetta, à deux pas du centre de Lille ! Vous serez séduit par son emplacement idéal, sa luminosité et son agencement optimisé, parfait pour les citadins en quête de confort et de modernité.
Les points forts de ce bien :
Un séjour spacieux et lumineux : Bénéficiez d'une belle pièce de vie baignée de lumière.
Une cuisine ouverte entièrement équipée : Pratique et moderne, cette cuisine ouverte offre un cadre conviviale.
Deux chambres avec rangements : Profitez de deux chambres confortables avec espaces de rangement intégrés.
Une salle de bain avec buanderie.
Des WC séparés.
Ce bien exceptionnel est idéal pour un jeune couple, une petite famille, ou pour un investissement locatif. À proximité des commerces, des transports et des meilleures adresses de Lille, vous serez conquis par son cadre de vie pratique et animé.
Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2024 -
Réf. agence : VA1950-COMPANY37149NDN - Réf Superimmo : ANVXXDKB2
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| Prix de vente : 322 000 € | Prix au m² : 4 182 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.hn-immo.com/page,130
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  156 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/07/2020.
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