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Vente appartement 76 000 €
77,8 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87100)

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  • 977 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Nabila KECHABA - Open Immobilier

Nabila KECHABA - Open Immobilier

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Description

A LIMOGES, dans le secteur d'Huper U Corgnac, découvrez cet appartement tranversant de 78 m2 au permier étage d'une copropriété paisible et sécurisée de 3 étages. A seulement cinq minutes du centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet espace lumineux se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres, d'un salon-salle à manger agrémenté de balcons, d'une salle d'eau et d'une cuisine fonctionnelle.
Vous apprécierez également les baies vitrées de la largeur du mur, le cellier, le débarras et la cave.
Profite d'un cadre de vie agréable, avec commerces, pharmacies, facultés et écoles à porté de main. Un service de bus toutes les 10 minutes facilites vos déplacements.
Le chauffage collectif au gaz de ville et le double vitrage garantissent confort et tranquilité.
Un stationnement gratuit et l'accès à un centre commercial et une médiathèque au pied de la résidence complètent ce bien.
A DECOUVRIR !
Prix : 76 000 € TTC - Prix hors honoraires : 69 500 € - Honoraires agence : 6 500 € à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : , agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : NK5268 - Réf Superimmo : ANVXW5KP0
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 769 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,35% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=101

77,8 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Cave (10,27 m²)1 balcon
Année de construction : 1973Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 159 € / an
Maximum : 1 567 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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