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Vente appartement 224 000 €

77,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Linas (91310)

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2 897 €/m²
1er étage

SIB - Société Immobilière de la Basilique

204 avis

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Description

Appartement Duplex 4 pièces - 77m² - LINAS
LINAS - Dans un secteur recherché, proche du centre ville et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux de type F4 en duplex situé au 1er et dernier étage d'une charmante résidence sécurisée et à taille humaine, comprenant :
Au premier niveau, une entrée donnant sur un spacieux séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec nombreux rangements.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une place de parking dans la cour sécurisée vient compléter ce bien.
Charges de copropriété : 130€/mois (eau, entretien et électricité des parties communes, assurance, syndic). Copropriété de 8 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Bien rare sur le secteur ! Idéal investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 224 000€ * Agence SIB 01.69.80.80.60
* Honoraires inclus charge acquéreur : 9000€ TTC
(Prix 215 000€ hors honoraires)Afficher plus

Publiée le 27/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 7800 - Réf Superimmo : ANVXY6F6Y

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 2 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

77,32 m² (carrez : 77,32) - 4 pièces - 3 chambres	1er étage
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur cour
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D