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Vente appartement 264 250 €
77,33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Longuenesse (62219)

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  • 3 417 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Helman Immobilier

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Description

A VENDRE - LONGUENESSE : Appartement T3 de 77.33 m² au 1er étage d'une résidence de standing aux normes BBC (bâtiment basse consommation) et accès PMR avec ascenseur et garage, à proximité de la rocade et des commerces dans un environnement calme et verdoyant.
Bail de location en cours jusqu'à octobre 2026. Idéal comme investissement durable ou en prévision d'un logement de standing bien situé pour votre retraite.
L'appartement est composé de :
- entrée / dégagement de 9,7 m²,
- séjour de 24,6 m² avec grand balcon de 8 m² plein sud,
- cuisine ouverte de 8 m²,
- cellier,
- 2 chambres,
- salle de douche équipée,
- 2 rangements.
Garage de 16,7 m² avec cave communicante en sous-sol desservis par l'ascenseur.
Menuiseries aluminium, double vitrage. Chauffage gaz individuel. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros par an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Taxe foncière : 915 euros. Copropriété comprenant 44 lots dont 16 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 1.270 euros pour 1 an. Prix 264.250 euros, honoraires charge vendeur. Réf MH 2462.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint -Omer. Tél 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Marie-Anne Helman au 06.21.46.15.12.
Plus d'informations et prix / more information and price : https:///qJWSH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Publiée le 07/04/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 2462-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXVEQIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 264 250 €Prix au m² : 3 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/7016/wT4XZ/honoraires_juillet_2024_3.docx

77,33 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave1 balcon (8 m²)
Année de construction : 2013Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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