Vente appartement 275 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Louvres (95380)

iad France - Camille Carbonnier (06 69 03 37 92) vous propose : Idéalement situé, proche des transports, à 3 minutes à pied de la gare de Louvres et de toutes commodités.
Venez découvrir ce duplex - terrasse 4 pièces de 78 m² environ dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au 5 ème et dernier étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrent sur un spacieux séjour lumineux, vous accédez à une magnifique terrasse d'environ 36 m² environ, exposée plein sud, une troisième chambre et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.
Deux places de parkings en sous sol complètent ce bien.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Je suis disponible 7 jours sur 7 contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208 € par mois (soit 2496 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 64 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Carbonnier EI (ID 72299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 921012845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	64 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2019.

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CAMILLE CARBONNIER - IAD

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