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Vente appartement 310 000 €
77 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 1er (69001)

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  • 4 026 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
ESPACES ATYPIQUES LYON

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274 avis
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Description

Situé sur le début des pentes, au dessus de la place Sathonay et proche de toutes les commodités, ce bel appartement ancien rénové de 77m² prend place au 1er étage étage sur 5 d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. Le charme de cet appartement ne se résume pas à son emplacement privilégié. En effet, l'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et vue dégagée. Dans la continuité, se trouve une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le charme de l'ancien, la localisation et la vue sont les atouts de ce bien unique et coup de coeur destiné aux citadins. Deux caves Six greniers Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 1020 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1660 euros Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4342EL-4 - Réf Superimmo : ANVXX0KRL
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 4 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / anTaxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

77 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
2 cavesAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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