Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 325 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 1er (69001)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 1er (69001)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 221 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant duplex "canut" de 77 m² en vente au cœur des pentes de la Croix-Rousse dans le 1er arrondissement de Lyon
Abriculteurs vous invite à découvrir cet appartement au charme authentique, idéalement situé rue Mottet de Gérando, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. À seulement 5 minutes à pied de la place de la Croix-Rousse, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, loisirs et transports.
En rez-de-chaussée surélevé, ce duplex typique des "canuts" vous séduira dès l’entrée par son caractère unique.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux.
À l’étage, un coin nuit composé de deux chambres disposant chacune d'un grand dressing et d'une salle de bains avec toilettes.
Les poutres apparentes et les murs en pierre, symboles emblématiques de l’architecture lyonnaise, confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique.
En complément, une cave saine est incluse, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé.
Cet écrin de charme combine parfaitement une localisation idéale et un cachet indéniable. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 772€
- Charges de copropriété : 119€ / mois
- DPE : E
- Mode de chauffage : Électricité
- Dsitribution eau : Électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien !
Publiée le 16/12/2024 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : 87ec304d-700c-4a14-babe-e5f2a7 - Réf Superimmo : ANVXXHO9F
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 4 221 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 428 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Vue dégagée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/12/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
06 30 80 35 73
Appelez de la part de Superimmo.com