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Description

Carré d'or de Confluence, au 5è étage d'un immeuble avec vue imprenable sur la marina, appartement de type 3 d'une superficie de 78m2 et profitant d'une exposition plein Sud. Ce bien en parfait état est composé d'une pièce de vie de plus de 37m2 avec cuisine américaine, d'un couloir desservant deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement qui se trouve à quelques mètres du tram et du centre commercial de Confluence. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges de copropriété qui sont de 274 euros par mois. Taxe foncière 908 euros. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires charge vendeurs. Contact : Charline Ientile-Garnaud agent commercial Bureau Sully au 0652271104

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 0009 - Réf Superimmo : ANVXWQBSN
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 6 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bureausully.com/i/redac/honoraires?honofor=1

77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
CaveAnnée de construction : 2010
GardienChauffage collectif
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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