Vente appartement 401 700 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

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5 217 €/m²
Étage 4/3 avec ascenseur
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique

RHONE ALPES IMMO

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Description

Rhône Alpes Immo vous présente Rue des remparts d'Ainay, ce T3 de 77m2 au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée.
L'appartement traversant Sud-Nord comprend une grande entrée équipée de placard qui distribue l'ensemble de l'appartement.
Il est composé d'un beau salon - salle à manger doté de placard et d'une cheminée et de sa cuisine entièrement équipée, ouverte.
L'appartement dispose de 2 chambres dont l'une dotée d'une alcôve qui peut faire office de dressing ou bureau pour le télé-travail.
Dans le hall d'entrée se trouve la salle d'eau, les toilettes indépendantes et une buanderie indépendantes.
L'appartement es t équipée de menuiseries bois double vitrage, de la fibre et jouis d'un emplacement géographique idéal.
Prévoir un rafraichissement des murs et plafonds. Les parquets vont être poncés et vitrifiés.
Pour toute information ou visite, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : T3_77m2_Ainay - Réf Superimmo : ANVXY2QD3

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Caractérisques

Prix de vente : 401 700 €	Prix au m² : 5 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

77 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 4/3 avec ascenseur
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage
Parquet	Digicode
Fibre optique	Copropriété de 12 lots