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Vente appartement 150 000 €
77,88 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 1 926 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
  • Balcon
Keller Williams Immobilier Lyon

Keller Williams Immobilier Lyon

322 avis
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Description

Julie Conte Invest by KW vous présente cette exclusivité :
A proximité de Mermoz dans le 8ème arrondissement Lyonnais, proche de toutes commodités, transports (Ligne métro D et tram T5) et écoles.
Je vous invite à découvrir ce 5 pièces de 77,88m² qui se compose comme suit : une belle pièce de vie, sa cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit avec quatres chambres et une salle de bains.
Un balcon donnant sur le séjour et une des chambres.
La copropriété est calme et sécurisée.
Un parking collectif est disponible au pied de l'immeuble et une cave complète ce bien.
4 baux individuels de location meublées :
Chambre 1 : loyer 350€+85€ charges - début de bail 02/09/2024
Chambre 2 : loyer 350€+85€ charges - début de bail 20/09/2024
Chambre 3 : loyer 350€+85€ charges - début de bail 01/08/2019
Chambre 4 : loyer 350€+85€ charges - début de bail 01/08/2019
4 premières photos non contractuelles.
Prenons rendez-vous afin de visiter ce bien :
Agent Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51 - Agent commerciale RSAC 835221169
Référence : 6197
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 6197 - Réf Superimmo : ANVXX2J4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 184 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

77,88 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/5
BalconCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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