Vente appartement 89 500 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mâcon (71000)

Appartement T4 MACON 77m2 avec balcon et vue dégagée !
Parkings disponibles, ASCENSEUR !
Idéalement situé, MACON Nord, 2ème étage, proche des Commerces, Transports, écoles et Collège, tout en étant dans une copropriété au CALME !
Idéal INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT
Dès l'entrée, vous êtes séduits par le beau séjour LUMINEUX avec son grand balcon abrité et sa vue dégagée. Une cuisine meublée vous attend ensuite avec de nombreux rangements dans tout l'appartement !
Vous disposez ensuite de 3 belles chambres toutes lumineuses et d'une salle de bain (WC séparés).
Beaucoup de potentiel et belle Rentabilité pour cet appartement une fois rafraîchit aux goûts du jour (même si déjà rénové par locataire partant) !
Et surtout Prix Canon !
Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2082€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882462)

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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XAVIER NIVAULT - CAPIFRANCE

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