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Description

L'AGENCE DE LA NAPOULE vous présente en EXCLUSIVITE
Dans résidence gardiennée avec piscine, face au Port de CANNES MARINA et du Golf Old Course, proche des commerces, plages et bord de mer
Un appartement 3 pièces de 78 m² avec terrasse de 21 m² vue dégagée sur le parc
Comprenant : Entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bains, 1 chambre avec salle d'eau + wc, 1 wc indépendant. Cave de 4.34 m² (2.69x1.61) et garage sous-sol de 13.38 m²
Climatisation dans les 2 chambres
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : AGENCE DE LA NAPOULE : Tél : 04.93.49.95.34 Francine JUAN - Tél : 06.12.22.98.31 email : site internet :

Publiée le 15/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 483V1608A - Réf Superimmo : ANVXW1WVR
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/483/483/634d16b91fef074fd200834d-bareme.pdf

77,56 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 5/7 avec ascenseur1 Garage
Cave1 terrasse
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 4,2%

575 000 €
15 juin 2024
600 000 €
Localisation
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