Rosette MAISONNAS - Klicc Immobilier

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Description

Mandelieu Capitou,dernier étage appartement T3, de 77 M2 habitable . Nous vous proposons ce très bel appartement entièrement refait double vitrage, climatisé,traversant Sud /nord Grande pièce à vivre lumineuse de 32 M2 avec sa cuisine ouverte et équpée ,donnant sur la terrasse au sud.Grande chambre avec dressing ,et une belle chambre enfant avec sa loggia .Salle de douche italienne Wc séparé .Ascenseur .Emplacement idéale proche de la Mer ,des commerces et des bus .Centre Capitou quartier prisé de Mandelieu..Petite résidence bien entretenue , sécurisée et fermée .Un parking privé complète ce bien, plus un parking visiteurs.
Charges 200 EUR mensuel tout compris (sauf eau froide) .Taxe foncière 820 EUR.DPE C
Prix 299000 EUR HAI .Pour vous accompagner Rosette MAISONNAS Agent commercial indépendant KLICC AZUR IMMOBILIER R.S.A.C 890925662.Email - Tel 06.26.92.54.36
Cette annonce vous est proposée par -- NoRSAC: 890 925 662, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CANNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 274_5698 - Réf Superimmo : ANVXW3D5J
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 883 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.klicc.fr/i/redac/honoraires?honofor=183

77 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix
8 juillet 2024

Baisse de 5,1%

299 000 €
19 juin 2024
315 000 €
Localisation
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