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Description

Magnifique appartement dans résidence standing avec une vue imprenable sur la Siagne et la Marina. Proche des commodités, plages et golf, vous pourrez profiter d'un ensoleillement plein Sud. Cette perle rare est composée d'une belle pièce de vie lumineuse , cuisine aménagée et le tout donnant sur une grande terrasse . Les deux chambres ont chacune leur salle de bain. En annexe un garage fermé en sous sol et une cave complètent ce bien (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 418 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros. Sylvie CHANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 448 333 - Cannes.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1408va - Réf Superimmo : ANVXX0KHP
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Caractérisques
Prix de vente : 657 000 €Prix au m² : 8 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 1 193 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,97% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299240.pdf

77 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Sud
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1990
Gardien1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 418 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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