Vente appartement 165 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Manosque (04100)

iad France - Christophe Camart (06 40 19 05 46) vous propose : Magnifique et grand appartement de type 3 avec terrasse et ascenseur. Ce logement réalise l'exploit d'être au cOEur de Manosque, à deux pas des commerces de l'avenue Jean Giono, tout en ayant la tête dans la végétation environnante. Vous bénéficierez donc de tous les avantages que procure la ville tout en ayant le calme et la tranquillité de la campagne.
Le séjour s'ouvre sur une belle et grande terrasse qui deviendra certainement votre pièce principale, pour profiter pleinement des 300 jours d'ensoleillement par an de notre région. L'appartement bénéficie de nombreux placards et rangements ainsi que d'une cave individuelle en sous-sol.
Cuisine meublée et équipée avec vue dégagée, grande salle de bain avec fenêtre, WC séparé: Tout a été pensé et réfléchi pour vivre chez vous comme si vous étiez en vacance toute l'année.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Camart EI (ID 17799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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CHRISTOPHE CAMART - IAD

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