Vente appartement 189 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

Rue Denfert-Rochereau, dans une résidence sécurisée et de qualité, à 10 mns à pieds du centre-ville et de la gare de Mantes-la-Jolie (Paris 35m - RER Eole bientôt), maternelle primaire, collège à 5mn et Lycée à 10mn, A13 à 5 mns, cet appartement entièrement refait à neuf, de 3 chambres et balcon terrasse avec une vue dégagée, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous attend.
L'entrée dessert la cuisine ouverte sur le salon/salle à manger très lumineux (39 m2 l'ensemble) d'où vous accédez aux 3 belles chambres (10 à 11,5m2) et à la salle de bain.
WC indépendant
Un grand cellier en rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble.
Les charges comprennent : eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes.
Le ravalement a été effectué en 2020 - Pas de nouveaux travaux prévus - Double vitrage récent
Diagnostics amiante, gaz, électricité : pas d'anomalie
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407 - SAFTI – FAGES Jean-Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-CHRISTOPHE FAGES - SAFTI

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