Vente appartement 259 700 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

A VENDRE à Marcq en Baroeulà 700m du tramway BROSSOLETTE (10 minutes à pied)Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 2 LOTS:Un APPARTEMENT T3 de 77m² avec Terrasse.Entrée indépendante sur rue. SALON SEJOUR traversant de 32 m² avec porte fenêtre pour accès TERRASSE.Cuisine équipée ouverte - 2 CHAMBRES de 11m² - Salle de bains avec douche - wc - Une cave - Appartement TRAVERSANT - LUMINEUX - TRES FAIBLES CHARGES de copropriété: actuellement 370€/an correspondant à l'assurance immeuble - Syndic bénévole - Chauffage individuel au gaz - Menuiseries double vitrage - DPE: D (204/44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1440€ et 2000€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023- abonnements compris) PRIX DE VENTE : 259700€ HNI soit 250000€ + 9700€ ttc ( 3.88% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente :7Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC avec un minimum de 4 500€ttc . Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 6000€ TTC + 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 2 lots Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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