Vente appartement 287 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Margencel (74200)

Appartement Moderne avec Terrain Privatif.
Venez découvrir ce superbe appartement de 77 m2, situé au dernier étage d'une maison, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux.
Entièrement refait avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Découvrez un séjour spacieux de 31 m2, où la cuisine moderne et ouverte se fond harmonieusement avec l'espace salon, agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
Avec ses trois chambres, dont une disposant d' un grand dressing, et sa salle de bain spacieuse et fonctionnelle, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
L'atout majeur de ce bien est son terrain privatif de 77 m2, équipé d'un cabanon, parfait pour aménager un espace de jeux ou de détente.
Les plus : bel espace extérieur, refait à neuf, poêle à bois.
Deux places de parking extérieur sont également à votre disposition.
Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant la proximité de toutes commodités et le charme d'un intérieur moderne et confortable.
Contactez-moi au 06.23.13.74.79 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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