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16

Vente appartement 210 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marignane (13700)

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  • 2 727 €/m²
  • 1 Parking
ERA L'AGENCE DE MANON

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Description

Votre agence ERA Immobilier vous propose, dans une petite copropriété avec de faibles charges, ce appartement de type 4 très fonctionnel au premier étage d'un petit immeuble.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de près de 30m², d'une cuisine indépendante avec espace buanderie, d'un dégagement avec rangements, de 2 chambres (chacune avec un grand placard intégré), d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon.
Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
La copropriété est fermée grâce à une barrière automatique qui vous assurera le stationnement d'un véhicule.
Possibilité de transformer le double séjour en séjour simple + 1 chambre supplémentaire (une 3ème chambre qui aurait également un placard intégré).
Chaudière gaz pour eau chaude et chauffage.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, la barrière automatique, ...
Les portes-fenêtres présentes dans chaque pièce rendent l'appartement très lumineux.
Secteur calme et recherché, à proximité des écoles et du centre-ville.
Salle d'eau rénovée récemment, parquet dans les 2 chambres.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 18__873694 - Réf Superimmo : ANVXWQP8E
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/NFQ01/agency/bareme.pdf

77 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Parking
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Infos légales : 977907195
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