Vente appartement 230 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marignane (13700)

Découvrez cet agréable appartement de 78 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une copropriété indépendante, offrant un cadre de vie idéal à Marignane. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : médecins, commerces, écoles et centre-ville accessible à pied.
Caractéristiques de l’appartement :
• Superficie : 78 m²
• Type : Appartement en rez-de-jardin
• Extérieur : Petit jardin privatif, terrasse à l’entrée et terrasse supplémentaire pour l’une des chambres
• Parking : Emplacement réservé pour un véhicule
• Environnement : Quartier résidentiel calme, parfait pour profiter de moments de sérénité
• Atout : Un puits dans le jardin pour l’entretien de vos espaces verts
Points forts :
• Proximité des commodités essentielles
• Copropriété indépendante dans une maison individuelle
• Espace extérieur privatif, idéal pour se détendre ou recevoir
• Secteur paisible et recherché
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien alliant confort, tranquillité et praticité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
Cette annonce référence 257328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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ROMUALD NOEL - BSK IMMOBILIER

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