VASILICA-RODICA GHEORGHITA - BSK Immobilier

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Description

MARLY LE ROI - RESIDENCE LES GRANDES TERRRES, découvrez ce bel appartement de 5 pièces 77m2.
L'entrée avec placard passée, découvrez un grand séjour double de 26 m², baigné de lumière en accès sur un agréable balcon exposé Ouest qui vous offre une vue sur le parc verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement offre trois jolies chambres de 10 m²/9 m² et 8 m², aménagée de placards sur mesure dont une avec espace mezzanine et une possibilité de créer une salle de douche supplémentaire.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Pour continuer la visite : une cave en sous-sol.
SES PLUS: son cadre en pleine nature, un parc de 27ha offrant 5 terrains de tennis, des terrains de basket, et la possibilité de faire de belles balades. La résidence est sécurisée 24h/24 et vous disposez d'un local à vélo.
L'appartement est à 100m d'une école primaire, à 200m d'une crèche, et d'un centre commercial. Gare Marly le roi à 7 mns en bus et 15mns à pied ou RER A de Saint Germain en laye en 15mns en bus.
Cette annonce référence 214676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VASILICA-RODICA GHEORGHITA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89356859200016.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3 450
Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 214676 - Réf Superimmo : ANVXV844P
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

77 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz
Copropriété de 3450 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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Historique des prix
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232 000 €
28 juin 2024

Baisse de 0,8%

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20 mars 2024
247 000 €
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