Vente appartement 265 000 €

77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marly-le-Roi (78160)

Magnifique appartement de 5 pièces situé dans la résidence des Grandes Terres à Marly-le-Roi.
Cet appartement spacieux et lumineux de 77 m2 environ se compose d'un double séjour offrant un vaste espace de vie, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, créant un cadre convivial et fonctionnel.
Le bien comprend trois chambres, chacune aménagée avec soin pour assurer des nuits paisibles. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, idéal pour des moments de détente en plein air. La salle d'eau, élégante et pratique, est équipée d'une douche contemporaine, et des WC séparés ajoutent à la commodité de l'appartement.
Pour compléter ce bien, une cave est à votre disposition pour des besoins de rangement supplémentaires, ainsi qu'une place de parking en extérieur pour sécuriser votre véhicule.
La résidence des Grandes Terres, connue pour son cadre verdoyant et calme, offre un cadre de vie exceptionnel avec des cours de tennis pour les amateurs de sport et de vastes espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, modernité et nature. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 255444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI GREBONVAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88210051400018.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 503
Charges prévisionnelles annuelles : 6 090,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 3 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 090 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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DIMITRI GREBONVAL - BSK IMMOBILIER

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