Vente appartement 249 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

T4 - 77 m2 - Saint Barnabe
Skyline Real Estate vous propose, un beau T4 lumineux et traversant exposé Sud - Nord de 77m² situé à Saint-Barnabé.
L'appartement se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur au sein d'une copropriété saine et bien entretenue.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud, un balcon, une cuisine séparée avec sa loggia, trois chambres, un dressing à l'entrée, une salle de bain, un wc séparé et une cave.
Situé dans un quartier très prisé du 12ème arrondissement de Marseille à proximité des transports, écoles et toutes les commodités du quotidien.
Charges de copropriété: 228 €/mois.
Taxe foncière: 1626€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87.
Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 736 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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SKYLINE REAL ESTATE

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