Vente appartement 312 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

Situé dans le quartier prisé de Saint-Anne, à seulement 10 minutes des plages,
Proximité immediate des parcs et des commerces, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie idéal.

Surface habitable : 76,95 m2
Terrasse : 14,75 m2 pour profiter pleinement des beaux jours
2 belles chambres, possibilité d’une 3ème
Parking privé numéroté inclus
Cave privative
•Résidence bien entretenue, de standing
•Double vitrage et climatisation
•Cuisine fermée, avec possibilité d’ouverture pour un espace de vie plus contemporain
•Salle d'eau récente
•Charges faibles : 1885 €/an, incluant l’eau, le chauffage et l’entretien des espaces verts
Ce bien offre tout le confort moderne dans un environnement calme et recherché. Idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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