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Vente appartement 50 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Maubeuge (59600)

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  • 649 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz
Ludovic DZIEWIOR - AXO & ACTIFS

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Description

À vendre, appartement T3 avec bureau à rafraîchir, situé au 2? étage d'une résidence calme et proche du centre-ville. Ce bien lumineux offre un grand séjour, deux chambres, un espace bureau, une cuisine et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 69 60 75 16, Ludovic DZIEWIOR Négociateur en Immobilier Salarié . Plus d'informations sur (réf. 85002115489) et . Honoraires : 11,11 % TTC inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 85002115489 - Réf Superimmo : ANVXXASHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 50 000 €Prix au m² : 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 022 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 45 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

77 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCoin cuisine
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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