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Description

Appartement spacieux proche du centre-ville
Découvrez cet appartement idéalement situé proche du centre de la ville, . Avec ses quatre chambres lumineuses, cet espace de vie est parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.Profitez d'un grand salon ouvert, parfait pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Le balcon attenant vous permettra de savourer votre café du matin tout en admirant le panorama du haut de ses 4 étages. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'emplacement central de l'appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à la proximité de la Sambre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Possibilité de colocation de chambres avec un rapport mensuel de 1600€/2000€
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Publiée le 08/02/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : M121 - Réf Superimmo : ANVXXU3HN
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Caractérisques
Prix de vente : 128 400 €Prix au m² : 1 652 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://bruyere-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

77,73 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème)
Cave1 balcon
Séjour de 16 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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