Vente appartement 340 000 €

77,21 m²

3 pièces 3 p

Méry (73420)

Grand Appartement T3, avec vue dégagée sur les montagnes
Au calme / Vue dégagé / généreux volumes / exposition idéale / Garage et place privative
Idéalement situé sur les premières hauteurs de Méry, cet appartement de type 3 offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété datant de 2009, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine intégralement équipée ouverte sur le salon/séjour qui se prolonge au beaux jours sur un grand balcon coté Sud, offrant une vue dégagée dans un cadre verdoyant.
L'espace nuit est en retrait, accueillant 1 chambre avec un grand dressing, un SDE avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une chambre coté Nord.
Les peintures ont été fraichement refaites. Chauffage individuel électrique (convecteurs à optimiser - charges actuelles annuelles de 870€), faibles charges, garage en sous-sol et place de stationnement privative, copropriété sécurisée. Ballon d'eau chaude changé en 2021.
Proximité écoles / bus et à 5min du centre commercial de Drumettaz-Clarafond et de l'accès autoroutier.
Plus d'information sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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