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Vente appartement 470 250 €
77,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Meudon (92190)

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  • Sous compromis
  • 6 068 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (au sol)
Breville Immobilier

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Description

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Sa luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre le confort et la tranquillité que vous recherchez.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine entièrement aménagée avec un coin repas idéal pour les petits-déjeuners avec vue sur Paris, de deux chambres confortables. Il existe également la possibilité de créer une troisième chambre dans la partie salle à manger. Un dressing pratique est disponible pour le rangement, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains équipée d'une baignoire. De plus, il dispose d'un cellier, ainsi qu'une très grande cave pour davantage d'espace de rangement. Enfin, un emplacement de parking extérieur est inclus dans la résidence ainsi qu'un local vélos.
Taxes foncières : 1.300EUR/an. Charges de copropriété : 266.63EUR par mois, comprenant : chauffage, eau froide, ménage des parties communes, entretien du jardin de la Résidence, assurance de l'immeuble, honoraires du Syndic. Type de chauffage: collectif gaz. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.480EUR et 2..030EUR par an : estimation selon DPE 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VAP50010473 - Réf Superimmo : ANVXWRUCC
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Caractérisques
Prix de vente : 470 250 €Prix au m² : 6 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 499,56 € / an

Barème d’honoraires : https://www.breville-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=5

77,5 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Cave (14 m²)Année de construction : 1964
Chauffage au gaz (au sol)Cuisine séparée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Infos légales : 33397583700092
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