Superimmo
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Vente appartement 279 000 €
77,41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Meylan (38240)

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  • 3 604 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8 avec ascenseur
Madame Immobilier

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Description

Découvrez en exclusivité avec Madame Immobilier, notre appartement 3 pièces de 77m² à la vue dégagée. Proche de toutes commodités, des transports en commun avec le bus C1 en bas de l'immeuble et de nombreux parcs, laissez-vous séduire par son cadre de vie.
Les points essentiels :
- Son exposition et son étage élevé en font un appartement très lumineux
- Aucun vis à vis
- Présence d'un large balcon
- Séjour spacieux de 31m²
- Entouré de verdure et à proximité de nombreux parcs
- Résidence sécurisée avec gardienne
- Cave privatif au sous-sol
- Places de parking
- Charges de copropriété : 150€/mois
- Chauffage collectif avec répartition individuelle
- Proche transports, commerces et écoles
- Travaux à prévoir
- Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur à l'étude
- Garage en sus du prix pour 18.000€
Photos supplémentaires disponibles sur le site ''
Visite virtuelle sur demande.
Plus d'informations directement par téléphone.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT D . Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn Bouyer agent immobilier indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la société Madame Immobilier - immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 919803379.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques “georisques.gouv.fr”
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/04/2023 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VA1978-MADAME2 - Réf Superimmo : ANVXS822Y
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.madame-immobilier.fr/honoraires/

77,41 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1968
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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