Vente appartement 285 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meylan (38240)

iad France - Frederic CAMACHO (06 71 70 80 07) vous propose : Meylan beau F4 de 77 m2 exposé Sud-ouest en rez de chaussé avec deux grands extérieurs…
Un premier extérieur de plus de 16 m2 à l’ouest accessible par le salon et l’autre de 10 m2 exposé sud donnant sur la cuisine.
L’appartement dispose d’un coin jour avec cuisine séparée et un salon de plus de 18 m2.
Dans la partie nuit vous retrouverez trois chambres, une salle d’eau et un dressing.
Proche de toutes les commodités tout en étant en retrait de la circulation, je vous invite à venir découvrir cette petite copropriété bien entretenu et ses nombreux espaces verts.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic CAMACHO EI (ID 44120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 879967750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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FREDERIC CAMACHO - IAD

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