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Vente appartement 96 571 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 1 254 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Loggia
  • Cuisine séparée
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58 avis
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Description

PROMOLOGIS VEND à MONTAUBAN (82000) au 475 rue Marcel Guerret. Un appartement T4 de 77,36 m² au 1er étage avec parking extérieur. Réf. BAT S-APPT 13. Lot n°24.
Appartement dans résidence calme à proximité des infrastructures sportives (complexe sportif, centre de loisirs, …), des commodités, du collège Olympe de Gouges (à 11 min à pied) et du lycée Antoine Bourdelle (17 min à pied).
Cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un dégagement avec placard, d’un rangement, de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC séparé.
Atouts supplémentaires :
-Une loggia vient compléter ce bien
-Parking extérieur
-Aucun frais d’agence.
DPE : E (241 KWh/m2.an) – GES : E (51 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 200 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Copropriété de 114 lots (dont 80 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 200 €/an.
Prix net vendeur : 93 000 €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3 571,20 €
Prix de vente TTC : 96 571,20 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Publiée le 08/08/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 82-21-001455 - Réf Superimmo : ANVXWH6B3
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Caractérisques
Prix de vente : 96 571 €Prix au m² : 1 254 € / m²
77 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Parking extérieurLoggia
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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