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Description

Montigny-lès-Metz, au 1er étage, découvrez à la vente cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 77m² avec balcon côté cour !
Comprenant : une entrée, une cuisine et un salon-séjour donnant accès à une loggia et un balcon.
Trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Une cave au sous-sol complète le tout !
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Chauffage gaz individuel, double vitrage PVC.
Un bien à découvrir au plus vite !
Honoraires inclus de 11.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VA2787-VALENTIN - Réf Superimmo : ANVXWUCIX
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Caractérisques
Prix de vente : 133 500 €Prix au m² : 1 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,25% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valentin/177/sl110/bareme_honoraires_2024_agence_valentin_1.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5
Cave1 balcon
Chauffage individuel au gazSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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