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Vente appartement 79 900 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montmort (71320)

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  • 1 038 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 8 m²
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Description

Maison à vendre en Bourgogne avec vue imprenable
Maison d'habitation à vendre en Bourgogne près de Toulon-sur-Arroux avec de larges vues verdoyantes sur les collines. La maison est une ancienne école de filles, les grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière en témoignent encore. Très exceptionnel pour une maison résidentielle à la campagne.
La maison se trouve à Montmort, un petit village situé sur les contreforts du Morvan. Les commodités de Toulon-sur-Arroux sont à quelques minutes en voiture, ce qui en fait une destination facile à atteindre pour les ruraux.
La maison a une surface habitable de 80 m2. Le terrain mesure plus de 2000 m2.
Plan (suivre les photos pour une visite de la maison). La porte d'entrée se trouve au milieu du bâtiment et donne accès au hall d'entrée. Tournez à gauche dans le salon/salle à manger (20 m2), puis marchez vers l'arrière de la maison et tournez à droite dans le salon/salle de télévision (16 m2, également accessible par l'entrée). Ensuite, la chambre 1 (10 m2) se trouve à l'arrière de la maison.
De retour au salon/salle à manger, traversez une extension plus récente abritant la cuisine (8 m2), les WC séparés et la salle de bains (8 m2). De retour à l'entrée, tournez à droite pour accéder à la chambre 2 (10 m2). Il y a un grenier au-dessus de la maison d'origine.
Une dépendance sur la propriété possède deux pièces : une grande et une petite grange. Ce petit bâtiment est également en partie en sous-sol. Il y a également une petite grotte sur le côté de la maison.
A l'extérieur, un grand jardin arrière avec une vue verdoyante sur les collines.
La plupart des points positifs à signaler, mais un peu d'amour et d'attention seront également nécessaires pour mettre la toiture, les volets et l'isolation aux normes, par exemple.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : HV-13307 - Réf Superimmo : ANVXVNCLI
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 1 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 050 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur jardin
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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