Vente appartement 105 900 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montner (66720)

MAISON DE VILLAGE AU COEUR DE MONTNER
Nous vous proposons à la vente cette maison de village mitoyenne de 77m² habitables sur 3 niveaux, à rafraichir, se situant dans le cœur calme de Montner, entourée de champs de vignes, et à 20 min de Perpignan !
Vous découvrirez un espace global s'organisant de la manière suivante :
Rdc
- une salle d'eau
- un WC indépendant
- un spacieux garage
1er étage
- un salon séjour
- une cuisine ouverte
- une première chambre
2ème étage
- deux autres chambres dont une pouvant être optimisée en suite parentale grâce à la pièce non aménagée attenante
- possibilité d'une terrasse tropézienne à la place d'une des chambres de ce niveau (un devis a été effectué)
Quelques travaux de rafraîchissement intérieur seront à prévoir afin de jouir pleinement de ce bien au potentiel non négligeable.
La façade et la toiture sont en bon état.
Cet ensemble peut convenir à divers projets aussi bien familiaux que touristiques, notamment de part sa géolocalisation paisible et verdoyante particulièrement appréciée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une prochaine visite !
Fabrice DERMIEN, agent commercial en immobilier : 0750347375
RSAC: 881 623 540

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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