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Vente appartement 298 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 870 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (central)
Oscar Centre Immobilier

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Description

Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 78 m2 rénové avec goût et qualité à 3 marches de la Comédie et du Polygone et à moins de 5 minutes à pied du Tram ! Exposé au sud-est, au 1er étage (1/2) d'un petit immeuble du début du XXe siècle, il est composé d'une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec deux balcons de ville, de deux chambres avec balcons , et d'une salle d'eau. Un cagibi complète ce bien sur le même palier. Rénové avec des produit de qualité en 2019, vous bénéficierez à la fois du calme et de la proximité de toutes les commodités, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Référence agence : 129

Publiée le 09/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : LGYQ-WLX-GPA - Réf Superimmo : ANVXVFHT4
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 825 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5210/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres
BalconChauffage individuel électrique (central)
Climatisation1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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Infos légales : 83987106800020
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