Vente appartement 194 900 €

77,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

HERAULT (34) A vendre à Montpellier Découvrez en exclusivité dans résidence sécurisée cet appartement de type faux T4 composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec son grand balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette. Possibilité de créer une 3ème chambre. Proche de toutes commodités (Tramway, commerces, autoroute). Une cave et une place de parking complètent ce bien. REF 53891 - Réseau ABESSAN - Kaoutar OUSSI - (06 74 32 52 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 878 700 079 - Tous nos biens sont visibles sur Surface CARREZ : 77,50 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

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Prix de vente : 194 900 €	Prix au m² : 2 515 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 473 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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