Vente appartement 402 000 €
77,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
- 5 214 €/m²
- Étage 7/9 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
LLOYD & DAVIS
Merci de nous signaler le problème
Situé à l'entrée sud de Montpellier, en plein coeur de l'e?coquartier Port Marianne, magnifique résidence toute en hauteur et à l'architecture d'avant-garde, ouverte sur un grand jardin offrant une mosai?que d'atmosphe?res paysage?res : jeu de passerelles ve?ge?talise?es, grandes terrasses en gradins dans le prolongement des logements.
Je vous propose un T3 de 77m² situé au 7ème étage : l'entrée avec placard distribue 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le séjour cuisine de 35 m² est prolongé par une belle terrasse de 26m² exposée plein sud. Vous disposez d'un stationnement sécurisé en sous-sol avec bornes de recharge pour les véhicules électriques. La place de la Comédie est à quelques minutes par le tramway. Vous êtes à deux pas du Marché du Lez avec ses bars et restaurants animés. L'accès facilité à l'A709 permet de rejoindre rapidement la gare TGV Sud de France, l'aéroport Montpellier Méditerranée ou le littoral.
La résidence est entièrement sécurisée. Contactez moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 880 €. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 505 465 Montpellier
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Prix de vente : 402 000 € | Prix au m² : 5 214 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 24 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf
77,1 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 7/9 avec ascenseur |
Orientation : Sud | 1 Garage |
1 terrasse | Année de construction : 2024 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 190 lots |
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