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Vente appartement 315 000 €
77,29 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
77,29 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
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- 4 076 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montpellier - Exclusivité. Situé à deux pas de l'Écusson, cet appartement T3 de presque 80m², entièrement rénové, vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa luminosité, il allie charme de l'ancien et prestations modernes pour votre plus grand confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de près de 30m², idéal pour recevoir ou se détendre. L'immense suite parentale de 23m² offre un espace dressing et une magnifique salle d'eau baignée de lumière naturelle grâce à un superbe puits de lumière. Une deuxième chambre, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Deux balcons de ville dans le séjour. Dans cet appartement vous verrez se conjuguer double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et électricité à neuf avec des moulures, des cheminées et une très belle hauteur sous plafond. Charges de copropriété très faibles à 65€/mois. Ultra proximité tramway ligne 3 (100 mètres), commerces et écoles. Venez visiter, j'ai les clefs ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Surface CARREZ : 77.29 m² Prix de vente 315 000€ Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000€ hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32514) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 325 000 € Honoraires : 3,17 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires)
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 3011437307 - Réf Superimmo : ANVXWQO7L
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Prix de vente : 315 000 €  | Prix au m² : 4 076 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141323/bareme.pdf
| 77,29 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (3ème) | Balcon |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
480 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2024.
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