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Vente appartement 299 900 €
77,73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
77,73 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
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- 3 858 €/m²
- Dernier étage
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montpellier : Quartier Odysseum-Richter-Lironde Découvrez cet appartement T4 idéalement situé entre les quartiers Odysseum, Richter et Lironde, dans un environnement calme et agréable. Ce secteur stratégique offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la Nouvelle Mairie, Port Marianne, et les plages. Facile d'accès, vous serez à deux pas de l'autoroute, des transports en commun, des commerces, et des écoles. Un cadre de vie confortable et pratique : L'appartement dispose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre également sur la terrasse, créant un espace convivial. Les trois chambres offrent des aménagements bien pensés : Une chambre parentale avec coin dressing, climatisation et possibilités d'adaptation. Deux autres chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès à une terrasse privative. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Un emplacement pratique : L'appartement est proche des lignes de tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville ou les universités. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux commerces, aux écoles, et aux plages pour une vie équilibrée entre ville et nature. Deux places de parking en sous-sol sécurisées viennent compléter ce bien, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Disponible immédiatement, cet appartement est une belle opportunité pour s'installer dans un secteur recherché de Montpellier. Contactez-nous pour en savoir plus. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : 320 - Réf Superimmo : ANVXXBPWI
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| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 3 858 € / m² |
| Taxe foncière : 1 923 € |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367703.pdf
| 77,73 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 2 Parkings | Année de construction : 2005 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  140 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/01/2016.
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Siren : 852454834 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 042 347
06 37 69 19 62
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