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Vente appartement 218 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34070)

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  • 2 831 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Marjorie Estime - iad

Marjorie Estime - iad

9 avis
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Description

MONTPELLIER 34070 - PROCHE PARC TASTAVIN - QUARTIER SAINT-CLEOPHAS
Dans une résidence des années 80
Appartement T4 au 1er étage sur 3, sans ascenseur, seulement deux appartements par palier.
L’appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec placard, desservant les autres pièces.
La pièce de vie lumineuse, donne sur sa loggia à la vue dégagée, sans vis à vis. La cuisine est séparée, spacieuse et aménagée.
L'espace nuit est desservi par un couloir sans perte de place. Nous y retrouvons trois chambres chacune avec son placard intégré. Le WC est séparé et la salle d'eau propre et bien agencée.
L'appartement est vendu avec son garage fermé en sous-sol sécurisé de 13 m2 ainsi qu'une cave de 1.50m2.
Chauffage individuel au gaz - climatisation réversible dans la pièce de vie - menuiserie PVC Double vitrage - appartement traversant chambres au Nord - pièce de vie au Sud
Résidence calme et arboré avec petit espace vert - boulodrome et stationnement libre dans la résidence - local à vélo
Quartier calme - proche du centre-ville à pied, à vélo ou bien en tram - ligne 2 et 4 à quelques minutes de marche.
Marché 2x par semaine - Parc, crèches, écoles maternelle et élémentaire ainsi que tous commerces de proximité accessible à pied.
Axes autoroutiers faciles d’accès.
Au plaisir de vous accompagner pour une visite !

Publiée le 14/04/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 1512862 - Réf Superimmo : ANVXVHBS4
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 2 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 m²1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Télévision par cableCopropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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MARJORIE ESTIME - IAD

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