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Vente appartement 237 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34070)

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  • 3 078 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Balcon
  • Terrasse
BERGE IMMOBILIER REALTY

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74 avis
06 87 09 90 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Keller Williams Guylène Bergé vous propose ce charmant appartement traversant et lumineux de 4 pièces, d'une superficie de 77 m², à Montpellier (34070).
Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée de quatre niveaux. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Toutes les pièces offrent un accès direct aux balcons, apportant ainsi une luminosité naturelle exceptionnelle.
Une cave privative vient compléter ce bien, offrant une solution de rangement supplémentaire. De plus, la copropriété dispose d'une cave collective pour les vélos et d'un parking extérieur collectif.
Rénové avec goût, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Informations sur la copropriété :
Nombre de lots : 78 dont 57 Habitations
Taxe foncière : 1 186€
Aucune procédure en cours
Environnement et commodités :
Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ainsi que cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Le tram est à cinq minutes de l'appartement et la gare à 15 minutes. L'autoroute A709 et l'aéroport de Montpellier sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter d'un bassin de natation à proximité ou des magnifiques plages de la Méditerranée à moins de dix minutes. Des restaurants, commerces, boulangeries, trois supermarchés, boucheries-charcuteries et un bureau de poste se trouvent également à proximité.
Pour découvrir cet appartement, contactez dès maintenant votre agence Keller Williams Guylène Bergé au 04.30.78.17.71 ou Nathan Nguyen au 06.87.09.90.63 (RSAC : 951 760 040 EI).
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
APPARTEMENT 4 PIÈCES, TRAVERSANT, LUMINEUX, ZÉRO TRAVAUX, MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 6947-1 - Réf Superimmo : ANVXWHUXV
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 3 078 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 307 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
BalconTerrasse
Année de construction : 1965Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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