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Vente appartement 264 600 €
77,26 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34070)

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  • 3 425 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ABI Immobilier

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Description

Idéal si vous recherchez un appartement au calme dans le quartier de la Préfecture à Montpellier. Situé au rez de chaussée d'un immeuble bourgeois ce bien composé de trois pièces d'une superficie de plus de 77 m2 dispose d'un salon, d'une cuisine ajourée grâce à son skydome, d'un coin bureau avec salle de bain, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cet appartement spacieux offre tout le charme de l'ancien. Situé dans l'Ecusson, ce bien dispose d'une situation géographique idéale, le tramway L1 et L2 est à 500 mètres, proche de tous commerces établissements scolaires et lieux cultuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : ABI-2024-624 - Réf Superimmo : ANVXX1V6F
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Caractérisques
Prix de vente : 264 600 €Prix au m² : 3 425 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abi.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

77,26 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 16 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 933 € / an
Maximum : 1 263 € / an
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