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Vente appartement 215 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34070)

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  • 2 792 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Elise COUTY - iad

Elise COUTY - iad

15 avis
06 71 03 88 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elise Couty (06 71 03 88 90) vous propose : Montpellier Mas Drevon, secteur apprécié pour ses commodités, tramway à 50m, commerces, médecins, et ses accès directes à l'hyper centre et aux grands axes routiers.
Au sein d'une agréable résidence sécurisée, spacieuse et arborée 'LE BARCELONE', l'appartement est situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur. L'appartement 4 pièces de 77M² est traversant et lumineux. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un grand balcon exposé Sud, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et 3 belles chambres. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative en extérieur. Ce bel appartement à rafraîchir conviendra parfaitement pour un projet familial ou un projet de colocation pour un investisseur.
IMPORTANT : Les charges de copropriété comprennent, en partie privative, la consommation d'eau froide, la production d'eau chaude et le chauffage. En bref, il ne vous restera plus qu'à prendre uniquement un contrat d'électricité. La localisation centrale et le beau potentiel de cet appartement vous offrent un cadre de vie urbain agréable avec toutes les commodités à portée de mains.
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Christophe
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 304 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty EI (ID 64808), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1627387 - Réf Superimmo : ANVXX7MJI
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1961Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Climatisation
Séjour de 16 m²Digicode
Télévision par cableCopropriété de 608 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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ELISE COUTY - IAD

Siren : 878630680 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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