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Vente appartement 296 000 €
77,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34090)

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  • 3 814 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord

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Description

MONTPELLIER EUROMÉDECINE - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement 4 pièces de 77.60 m² en rez-de-chaussée surélevé situé dans une résidence récente (2023) au coeur du quartier prisé d'Euromédecine à Montpellier. Cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable avec une belle luminosité. La résidence est calme et bien située, proche des commerces, écoles et transports (tramway et ligne de bus). Il se compose d'une grande entrée sur le séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son accès direct à la terrasse, d'un coin nuit avec 3 chambres, une jolie salle de bains et des toilettes séparées. Les + : terrasse de 15 m² idéale pour profiter du soleil matinal grâce à une orientation Est, résidence récente livrée en 2023, parking sécurisé en sous-sol, local à vélos, vidéosurveillance. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Alexandra MOINET au 06.14.07.54.66. Agent commercial sous le numéro RSAC 904 490 059, enregistrée à la CCI de Montpellier. Réf : 0424-AM Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots Charges annuelles : 340.44 euros. Alexandra MOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 490 059 - Montpellier.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 0423-AM - Réf Superimmo : ANVXWUE9I
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 340,44 € / anTaxe foncière : 1 197 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,34% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311635.pdf

77,6 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 20231 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 179 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 394 € / an
Maximum : 534 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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Historique des prix
2 février 2025

Baisse de 3%

296 000 €
4 octobre 2024
305 000 €
Localisation
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER NORD

Siren : 901501551 - N° de carte professionnelle : CPI34022021000000069
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