Vente appartement 395 000 €

77,81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

Situé à 8 minutes des commerces et du métro mairie de Montreuil, appartement familial de 4 pièces au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, avec gardien, en face du parc des Beaumonts. Cet appartement comprend : une entrée avec grand placard, un séjour donnant sur une cuisine dînatoire avec cellier / buanderie attenant, 3 chambres, un spacieux dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité de bénéficier d'un double séjour.
Très calme, entièrement refait à neuf (électricité, gaz, sols, peintures...), cet appartement saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, sa vue dégagée.
A quelques minutes à pied des écoles, maternelle, primaire et collège, des commerces de proximité, du centre de santé Cap Horn, et en face du parc des Beaumonts, l'emplacement est idéal pour une famille avec enfants.
La copropriété est arborée et sécurisée, une gardienne vit sur place. Un compost a été installé dans la cour de la copropriété. Un grand local vélo fermé et un autre dans la cour intérieure permettront aux cyclistes de se garer facilement.
Libération au plus tard en février 2025.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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ERA MAIRIE DE MONTREUIL

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