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Vente appartement 410 000 €
77,13 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 5 316 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA Mairie De Montreuil

ERA Mairie De Montreuil

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Description

Situé à 10 minutes à pied des commerces et du métro mairie de Montreuil, appartement familial de 4 pièces au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, avec gardien, en face du parc des Beaumonts. Cet appartement comprend : une entrée avec grand placard, un séjour donnant sur une cuisine dînatoire avec cellier / buanderie attenant, 3 chambres, un spacieux dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité de bénéficier d'un double séjour en supprimant l'une des trois chambres.
Très calme, idéalement exposé est, sud et ouest, cet appartement est baigné de lumière à toute heure. Ses volumes, sa luminosité, sa vue dégagée sur le parc des Beaumonts et le château de Vincennes et sa situation en dernier étage sont de véritables atouts.
Quelques travaux sont à prévoir (peintures, réaménagement de la cuisine...) dans cet appartement bien isolé (DPE D).
A quelques minutes à pied des écoles, maternelle, primaire et collège, des commerces de proximité, et en face du parc des Beaumonts, l'emplacement est idéal pour une famille avec enfants.
La copropriété est arborée et sécurisée, une gardienne vit sur place. Un compost a été installé dans la cour de la copropriété. Un grand local vélo fermé et un autre dans la cour intérieure permettront aux cyclistes de se garer facilement.
Un box fermé complète ce bien.

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 3683__879849 - Réf Superimmo : ANVXX5899
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 5 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 378 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 391 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42602.pdf

77,13 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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ERA MAIRIE DE MONTREUIL

Siren : 447865601 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 014 309
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