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Vente appartement 118 000 €
77 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mulhouse (68100)

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  • 1 532 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX Best'im

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Description

Superbe appartement de type loft de 77 m², situé au 4ème étage de la prestigieuse résidence sécurisée Tour Wilson, face à la gare de Mulhouse.
Résidence : La Tour Wilson est une résidence de standing, entretenue par un concierge sur place, garantissant sécurité et confort de vie. L'emplacement est idéal pour les déplacements, à proximité immédiate de la gare et des commodités du centre-ville.
Description :
Cet appartement lumineux offre une vaste pièce de vie XXL avec une cuisine équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur un balcon, vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur la gare de Mulhouse.
La chambre spacieuse dispose d'un accès direct à une salle d'eau moderne avec un emplacement prévu pour une machine à laver. Les WC sont séparés pour plus de confort.
L'appartement est également doté de nombreux rangements intégrés, parfaits pour optimiser l'espace.
Prestations supplémentaires :
• Cave privée incluse
• Garage en sous-sol sécuriséInformations locatives :
L'appartement est actuellement loué 835 € hors charges jusqu'en mars 2025, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante.
Prix de vente : 118'000€ FAI
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception au cœur de Mulhouse !
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Prix 110000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 50 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -2700 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.. ...

Publiée le 11/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750681013-69 - Réf Superimmo : ANVXWNWKN
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 1 532 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/bestim

77 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 1965
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 183 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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