Vente appartement 95 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mulhouse (68200)

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1 234 €/m²
Exclusivité
1er étage avec ascenseur
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Marianne CASTALAN - Optimhome

06 16 34 71 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En EXCLUSIVITE, Je vous propose cet appartement T3 d’une surface de 76,65 m², situé dans le quartier PRANARD, à proximité de toutes les commodités indispensables au quotidien : Lidl, boulangerie, pharmacie, salle de sport, parc, ainsi que les transports en commun et les écoles.
Situé au 1er étage d’un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, avec ASCENSEUR, cet appartement se compose comme suit :
Une belle entrée et un dégagement avec placards,
Un séjour lumineux avec de grandes portes vitrées donnant accès à un balcon exposé plein sud,
Une cuisine équipée de la marque Schmidt,
Une salle d’eau comprenant une douche, un lavabo et un emplacement pour lave-linge,
Un WC séparé,
Deux chambres confortables.
Côté rangement, vous bénéficiez de :
Un cellier et un débarras de bonne taille.
Une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage est collectif avec répartiteur, via une chaudière gaz à condensation.
De nombreuses places de parking sont disponibles autour de l’immeuble.
Informations complémentaires :
Aucun travaux ne sont prévus dans la copropriété.
Une remise au goût du jour est à prévoir pour moderniser ce logement et exploiter tout son potentiel.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement immobilier dans un secteur recherché et pratique au quotidien. Nombre de lots de la copropriété: 593, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, communs, ordures ménagères) : 3096€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marianne CASTALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 652 430 Greffe de BELFORT) 06 16 34 71 09 (réf. 577669 )Afficher plus

Publiée le 31/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830036581008 - Réf Superimmo : ANVXXS0LB

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 096 € / an	Taxe foncière : 1 064 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	77 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage avec ascenseur	Orientation : Sud
1 cave	Balcon
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 593 lots