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Vente appartement 395 000 €
77,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nanterre (92000)

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  • 5 090 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/11 avec ascenseur
  • 1 balcon (11 m²)
  • 1 Garage
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Description

A proximité Parc André Malraux, Paris La Défense Arena et du RER A Nanterre préfecture. Copropriété parfaitement entretenue avec gardien. Au 8ème étage, appartement 4 pièces de 78m2 composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie sur terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un espace dressing/bureau, trois chambres de bonne tailles, une salle de bains, une buanderie et wc indépendant. Ultra lumineux & traversant. Un rafraichissement est à prévoir. Une place de parking complète ce bien. Copropriété 1000 lots. Charges 5400 €/an. Honoraires First OUT 3,9% TTC.
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €.

Publiée le 13/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VA2062-FIRSTIN - Réf Superimmo : ANVXTXQVI
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.first-in-first-out.fr/nos-honoraires/20/

77,6 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 8/11 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 balcon (11 m²)Année de construction : 1975
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1000 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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